пиф: от идеи до реализации
Решения для бизнеса
Найди решение для своего бизнеса!
Готовый ЗПИФ
Вся инфраструктура для Ваших задач!
УК ПИФ "под ключ"
Готовая управляющая компания ПИФ/НПФ
Актуальное сегодня

До 31.05.2017г. срок направления в ЦБ тестовой бухгалтерской (финансовой) отчетности во исполнение Плана перехода на ЕПС и ОСБУ


С 1 марта 2017 года мин. размер собственных средств управляющих компаний ИФ, ПИФ и НПФ должен составлять 15 млн. рублей


Опубликовано Указание Банка России «О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов»


Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью ПИФ отменяется


Скачать


Категории ЗПИФов

11.04.2017 |

Можно ли оптимизировать земельный налог, если передать земли в паевой инвестиционный фонд?

01.03.2017 | Можно ли обратно получить имущество, переданное в ПИФ?
02.02.2017 |

Какие ограничения по направлениям инвестиций ЗПИФ недвижимости? Как владелец инвестиционных паев может влиять на направления инвестирования?

25.01.2017 |

Могут ли входить в состав имущества ПИФ иностранные активы?

16.01.2017 |

Может ли ПИФ выдавать займы ?

01.12.2016 |

Кто будет собственником недвижимости, переданной в ПИФ?

07.04.2016 | Необходимо ли управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов, соблюдать требования к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний паевых инвестиционных фондов, а также к содержанию раскрываемой информации в случае размещения рекламы объектов недвижимости, не содержащей сведений о паевом инвестиционном фонде и не направленной на привлечение внимания к нему, в печатных изданиях, СМИ и прочих общедоступных источниках информация? 
16.06.2015 |

Возможно ли за счет имущества ПИФ оплачивать информационные услуги банка, в частности по предоставлению выписок по операциям по счету доверительного управления, справок об остатках денежных средств на счетах доверительного управления?

28.05.2014 |

Может ли неквалифицированный инвестор  приобрести инвестиционные паи, ограниченные в обороте, на вторичном рынке ? Например, если оформить права в депозитарии?

09.04.2014 |

Управляющая компания, передавшая другой управляющей компании закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, настаивает на том, что вместе с другими активами к новой УК перешли обязательства по уплате штрафов и пеней, начисленный в связи с несвоевременной оплатой НДС по операциям фонда. Правомерны ли такие требования?

01.08.2012 |

Кто будет собственником недвижимости, переданной в фонд?

04.06.2009 |

Можно ли оплачивать расходы, связанные с экспертизой инвестиционных проектов ЗПИФОР(В)И, из средств фонда, если, в конечном счете, соответствующие акции (доли участия) в состав фонда не приобретаются?

12.09.2012 | Инвестиционное товарищество vs ПИФ. Оптимизационные решения
Автор: Елена Куликова
Опубликовано: Журнал "Финансовый директор", № 9 сентябрь 2012.
В последнее время все более актуальны вопросы, связанные с выбором адекватной правовой формы для решения задач по привлечению инвестиций либо реорганизацией разросшегося бизнеса со сложной структурой владения. В 2012 году арсенал средств, которые можно рассматривать в этих целях, расширился – вступил в силу закон «Об инвестиционном товариществе», описывающий новую форму коллективной инвестиционной деятельности. 
17.01.2006 | Не платить лишнего
Автор: Елена Куликова
Опубликовано: Журнал "Мир&Dom" №1`2006
Бизнес-проблемы у всех схожи: увеличение выручки, снижение затрат, привлечение финансирования. Девелоперские компании и владельцы коммерческой недвижимости здесь не исключение. Порой успех зависит от состояния рынка или индивидуальных возможностей предпринимателя. Однако некоторые показатели вполне можно скорректировать, используя определенные механизмы или инфраструктурные решения. К примеру, налоговую составляющую.
20.05.2005 | Оптимизация налогообложения для владельцев коммерческой недвижимости (авторская версия)
Автор: Елена Куликова
Опубликовано: Журнал "Финансовый директор" №9 (2005)
Федеральный закон «Об инвестиционных фондах», вступивший в силу в конце 2001 года, открыл для субъектов рынка недвижимости новые возможности для выстраивания правовых систем, которые помимо решения инвестиционных задач позволяют оптимизировать налоговые выплаты. Расчеты показывают, что для крупных торговых центров, бизнес-центров и административных зданий, основной доход которых формируется за счет арендных платежей, использование правовой конструкции паевого инвестиционного фонда недвижимости позволяет сэкономить до 30% средств.
21.03.2017 | Пример использования формата ЗПИФ для помещений стрит-ритейла и небольших торговых комплексов
13.03.2017 | Какие преимущества дают инвесторам новые комбинированные ПИФы и зачем ЦБ смягчил требования к самому непрозрачному инструменту на рынке?
13.09.2016 | ЦБ утвердил новые требования к структуре и активам фондов
03.06.2016 | Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью ПИФ отменяется
31.05.2016 | В 2016г. могут появиться новые стимулы для развития закрытых фондов недвижимости , в первую очередь за счет услуг для квалифицированных инвесторов.
19.01.2016 | ЗПИФы уперлись в нотариусов. Сделки с недвижимостью сократят доходы пайщиков
21.12.2015 | Квартира по частям: стоит ли инвестировать в недвижимость через ПИФы
26.10.2015 | Резкое изменение регламента работы закрытых паевых фондов недвижимости может привести к финанcовым потерям вкладчиков
02.03.2015 | ЗПИФ для недвижимости: итоги и перспективы
01.08.2014 | Закрытые против открытых. Фонды недвижимости заманивают крупных частных инвесторов
25.07.2014 | Сколько зарабатывают розничные пайщики ЗПИФов недвижимости
03.06.2014 | ПИФы: жилье, земля или офисы
22.04.2014 | Во всем мире инвесторы в недвижимость предпочитают покупать не квартиры и дома, а паи фондов недвижимости
15.04.2014 | «Чтобы сдавать квартиру — купите ее в кредит»: девелоперы придумывают новые схемы взаимодействия с инвесторами через фонды недвижимости (ЗПИФН)
01.04.2014 | ГУ Банка России по ЦФО приостановило выдачу выписок из реестра ПИФов, необходимых для регистрации сделок в Росреестре
12.02.2014 | Стремительное снижение стоимости золота в прошлом году вызвало снижение стоимости активов российских паевых фондов
12.02.2014 | EY и РВК опубликовали первое полномасштабное исследование российской венчурной отрасли в мировом контексте
06.02.2014 | Жилье через ПИФ: на рынке появилась пилотная альтернатива ипотеке
04.02.2014 | Росреестр напоминает, что с 01.01.2014 регистрация договоров участия в долевом строительстве осуществляется только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка
30.01.2014 | Идеология ПИФов недвижимости — почему выгодно покупать квадратные метры
21.01.2014 | Минэкономразвития предлагает создать паевой инвестиционный фонд для управления государственной недвижимостью и разместить его на бирже
13.12.2013 | Рынок коллективного творчества: СФР ЦБ РФ очищает паевые фонды от схем
09.12.2013 | "У ЦБ много вопросов к оценке закрытых паевых фондов", - Директор департамента банковского регулирования Банка России Василий Позднышев о причинах повышенного внимания к использованию банками закрытых паевых фондов
09.12.2013 | «ЗПИФы сыграли важную роль при формировании венчурной экосистемы» - Директор департамента инвестиций Российской венчурной компании (РВК) Руслан Ахметов об опыте использования закрытых паевых фондов в венчурных проектах
09.12.2013 | "Инициативы должны давать возможность развивать продукт", - Главный исполнительный директор "ВТБ Капитал управление инвестициями" Владимир Потапов об особенностях работы с фондами для квалифицированных инвесторов
19.09.2013 | Аналитики компании "Метриум Групп" составили рейтинг разных видов закрытых ПИФов, работающих на рынке недвижимости, в зависимости от уровня их доходности
19.04.2013 | Управляющие снова заманивают инвесторов на новостройки, суля им доходность в 15-25% годовых
11.04.2013 | «Мортон» пакует квадратные метры в ПИФы
22.08.2012 | Мы будем снимать кино? Законодательных препятствий для привлечения денег в кинобизнес через инвестфонды нет
18.11.2016 | Опубликовано Указание Банка России «О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов»
26.08.2014 | Банк России указал на недопустимость осуществления управляющей компании ПИФ функций застройщика по договору о долевом участии в строительстве
30.07.2014 | ФНС России разъяснены вопросы о применении налоговой ставки земельного налога в случае неиспользования части земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства
23.07.2014 | С 2015 года увеличиваются государственные пошлины
19.05.2014 | Банк России определил порядок частичного погашения инвестиционных паев закрытых ПИФов
30.04.2014 | Банк России распределил надзорные полномочия в сфере рынка коллективных инвестиций
27.03.2014 | Росреестр на своем сайте разместил информацию, необходимую пользователям для получения от данного ведомства государственных услуг в электронном виде
12.03.2014 | В законодательство об инвестиционных фондах и другие нормативно-правовые акты внесены изменения, касающиеся электронного документооборота и электронной подписи
12.03.2014 | Принят федеральный закон, устанавливающий три вида электронной подписи и вносящий соответствующие изменения в ряд нормативных актов
03.02.2014 | За неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с его целевым назначением будут налагаться административные штрафы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
28.12.2013 | С 30 января 2014 года отменяется обязанность уведомлять антимонопольный орган о сделках и ряде других юридических событий
28.11.2013 | С 30 июня 2014 года будут применяться обновленные формы документов, используемых в процессе государственного кадастрового учета объектов недвижимости