Формирование холдинговых отношений через ПИФ
Что это?
Способ структуризации бизнес-активовДля кого?
- Для собственников крупного и среднего бизнеса
Какие задачи решает?
- Защита активов
- Оптимизация налогообложения
- Приближение бенефициаров к деньгам
- Конфиденциальность
Участники схемы
УК Д.У. комбинированный ЗПИФ (ранее (долгосрочных) прямых инвестиций (или акций/ смешанных инвестиций)) - юридический держатель бизнес-активов группы.
Бенефициары бизнеса - физические лица - владельцы инвестиционных паев и/или бенефициары офшорных структур, которые являются держателями инвестиционных паев.
Бизнес-активы - компании российской юрисдикции (ООО, АО), иностранные компании (имеются ограничения).
Оптимизация
Налоговая оптимизация
В фонде дополнительно не облагаются налогом на прибыль дивиденды от участия в капитале Бизнес-активов. Налогообложению подлежат выплаты владельцам инвестиционных паев согласно применяемому ими налоговому режиму.
Конфиденциальность
Информация о владельцах инвестиционных паев не является открытой.
Безопасность
На бизнес-актив (долю ООО, пакет акций) нельзя обратить взыскание по долгам владельцев инвестиционных паев или управляющей компании.
Структуризация бизнес-активов
Простой способ объединить/поделить бизнес-активы в корреспонденции с интересами конечных бенефициаров бизнеса.
-
Строительство коммерческой и промышленной недвижимости
ПИФ в роли инвестора – простое решение для налоговой оптимизации -
Строительство малоэтажного жилья
Земельный актив в ПИФе – элемент безопасности и налоговой оптимизации при продажах по ДДУС -
Реализация соцпрограммы по обеспечению жильем
Аккумулируем жилье для предоставления работникам в социальный найм – практичное решение для крупных корпораций -
Предоставление в аренду коммерческой недвижимости
Упаковываем рентный бизнес в ПИФ – это выгодно! -
Девелопмент земельных активов
Земельный ПИФ – конкурентное преимущество активных девелоперских компаний -
Структуризация сделки M&A
Передача бизнес- активов в ПИФ с последующей реализацией отсрочит уплату НДФЛ (налога на прибыль) и защитит активы -
Строительство ТРЦ с проектным финансированием
ПИФ в роли застройщика – отличное решение для строительства нежилых объектов -
Веерное малоэтажное строительство
Строим коттеджный поселок без договора ДУС на кредитные деньги и экономим на налогах -
Многоэтажное строительство
Строительство по 214-ФЗ? ЗПИФ поможет сэкономить! -
Лизинг оборудования и техники
Лизинг оборудования -
ЗПИФ интеллектуальной собственности
Наконец-то ЗПИФ может инвестировать в IP! -
Инвестиционные продажи апартаментов и кондо-отелей физическим лицам
Избежать 214-ФЗ можно, если речь идет об инвестициях
