пиф: от идеи до реализации
+7 (495) 646-04-62
PDF по этой теме

Реализация соцпрограммы по обеспечению жильем

Что это?
Аккумулируем жилье для предоставления работникам в социальный найм – практичное решение для крупных корпораций
Для кого?
  • Для крупных корпораций
Какие задачи решает?
  • Защита активов
  • Оптимизация налогообложения
  • Приближение бенефициаров к деньгам

Участники схемы

УК Д.У. ЗПИФ недвижимости (или комбинированный ЗПИФ)- наймодатель.

Владелец инвестиционных паев ЗПИФ для квалифицированных или неквалифицированных инвесторов - корпорация, реализующая соц. программу с целью закрепления высококвалифицированного персонала на долгосрочную работу на предприятиях корпорации или обеспечения работников жилыми помещениями в благоприятных для проживания регионах Российской Федерации по выработке лет.

Этапы

  1. УК Д.У. ЗПИФН приобретает объекты жилой недвижимости - квартиры (формирует жилой фонд корпорации).
  2. УК Д.У. ЗПИФ передает квартиры сотрудникам по договору найма жилого помещения.
  3. По достижении определенных показателей (выработка лет, достижения и т.п.) УК Д.У. ЗПИФ  передает квартиры нанимателям в собственность по льготной цене.

​Оптимизация

Налоговая оптимизация

УК Д.У. ЗПИФ не уплачивает налог на прибыль с доходов от передачи в найм жилых помещений и доходов от реализации объектов недвижимости.

Безопасность

На квартиры, входящие в состав активов фонда, не может быть обращено взыскание по долгам корпорации или управляющей компании.

Узнайте о рисках и особенностях применения данной схемы!

Выберите подходящее Вам решение!